又一紧要城市加入“低月供”的阵营。

4月16日，青岛市住房和城乡确立局集中多部门发布《对于进一步促进房地产市集牢固健康发展几许步伐的见告》(下文简称《见告》)，一共提议12条步伐，其中包括推出后生群体“低月供”住房贷款金融居品。

《见告》饱读吹相关银行面向35周岁以下来青事业创业后生群体，出台“低月供”的住房贷款金融居品，最长可前10年仅璧还利息。新购房者可苦求该金融居品，已购房者可调遣按揭贷款为该金融居品。

期间财经统计得知，本年杀青现在，已至少有苏州、无锡、南京和青岛等4个城市推出“低月供”相关助力购房置业的举措。

3月10日，据“苏州住建”微信公众号音问，苏州市住建局会同相关金融机构参议出台了“三低一宽”特质化金融居品(低首付、低利息、低月供、宽期限)，重叠东谈主才房票战术，进一步镌汰购房门槛，助力后生东谈主、新市民购房置业，打响了本年镌汰月供的“第一枪”。

具体来看，“低首付”指最低首付比例15%，适当各地东谈主才房票战术的购房者，可将东谈主才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款；“低利息”指适当相关征信要求，可享受最低生意贷款利率；“低月供+宽期限”指部分金融机构可提供定制化购房贷款居品，可享受前五年每月最低只璧还100元本金，蔓延购房者本金还款期限，镌汰购房初期还款压力。

苏州住建局方面先容，以苏州吴中区本科学历购房者为例，若购买总价200万元的新址：首付30万元(比例15%)中，东谈主才房票可抵用8万元，购房者自筹22万元；贷款170万元按利率3%筹谋，即平素房贷客户(30年期等额本金)首月还款8972元，特质化金融居品客户前五年每月还本金100元，首月还款4350元，首月月供减少约51%。

上海易居房地产参议院副院长严跃进评析：“苏州这次‘月供最低仅需100元’的战术具有极端好的眩惑力。这也标明各地抓续用劲鼓动房地产市集的止跌回稳。需要充分确定的是，这次‘三低一宽’战术编削性强、亮点多、示范效应显着。”

南京于3月31日举行的进一步促进房地产市集牢固健康发展相关战术新闻发布会上公布了“房七条”，包括提议加大对后生东谈主刚性购房战术的援手，通过疏互市业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特质化金融居品，灵验镌汰45岁以下后生东谈主购买商品住房的门槛。

4月15日，无锡发布“锡十条”，骨子除了触及全面取消限售、暂停新建商品房价钱备案、加大公积金对高品性住宅的贷款力度、蔓延购房补贴优惠等方面，还援手金融机构对后生群体践诺“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特质化个东谈主住房金融居品，更好地平静后生群体多元化信贷需求。

中指参议院在4月16日发布的呈文中指出，无锡“锡十条”的推出，意味着“三低一宽”特质化金融居品再扩围，展望更多城市跟进，荒芜是省内城市，“三低一宽”贷款援手有助于镌汰购房者初期月供压力，将对后生东谈主、新市民购房需求开释酿成助力。

如今已有省外城市青岛加入“低月供”阵营，同期，青岛还出台一系列促进房地产市集牢固健康发展“组合拳”步伐，包括针对青岛户籍的二孩、三孩家庭，于2025年4月1日至2026年6月30日历间在青岛购买新建商品房的，分手以货币格式披发5万元、10万元购房补贴。

《见告》提议强化房地产名目融资援手，一视同仁平静不同扫数制企业在建在售名目合理融资需求，应贷尽贷、应展尽展，力图授信总数达到2000亿元，到位资金达到1500亿元。

此外，《见告》要求加力开展“群团购”等促销行径，赴省表里城市精确推介青岛优质房源，常态化举办促销行径，建设出动售楼处，动态更新“网上购房超市”，打造永不终结的房交会。

中指参议院合计，各地积极探索战术新举措，有助于促进住房需求开释，也为企业提供了更多援手。

(期间财经陈泽旋哥要搞蝴蝶谷，详细自中指参议院、青岛住房和城乡确立局、券商中国、新京报、财联社)